Revize odpadů kamerou
Kamera zavedená do potrubí ukáže, co se v něm skutečně děje – prasklinu, průhyb, posunutý spoj nebo prorostlé kořeny, včetně přesné polohy a hloubky. Bez hádání a bez bourání naslepo.
- Vlastní kamerový systém
- Protokol i záznam z revize
- Určíme polohu a hloubku závady
- Podklad pro SVJ, pojišťovnu i koupi nemovitosti
Co kamerová revize řeší
Revize nenahrazuje čištění ani opravu. Určuje, které z nich potřebujete.
Bez kamery se u opakovaně ucpaného odpadu postupuje odhadem: vyčistí se, ono se to za tři měsíce vrátí, vyčistí se znovu. Kamera ukáže, jestli je příčinou nános, nebo poškozené potrubí – a pokud poškozené, tak které místo a jak hluboko.
To rozhoduje o rozsahu případného bourání, což u oprav kanalizace tvoří většinu ceny. Jedna revize proto často ušetří víc, než sama stojí – zejména tam, kde by se jinak odkrývala podlaha, obklad nebo zahrada „někde tady“.
Co v potrubí najdeme
U každého nálezu vám hned řekneme, co znamená a jaký postup má smysl – ne jen „tady je něco vidět“.
| Nález | Co to znamená | Co obvykle následuje |
|---|---|---|
| Nános a sediment | Potrubí je zdravé, jen zanesené. Nejlepší možný výsledek. | Strojní čištění |
| Prasklina | Netěsnost, kterou uniká voda do konstrukce nebo do půdy. Zachytávají se na ní nečistoty. | Oprava úseku |
| Posunutý nebo rozevřený spoj | Vniká sem hlína a prorůstají kořeny. Častá příčina opakovaného ucpávání na jednom místě. | Přetěsnění nebo výměna tvarovky |
| Průhyb, kde stojí voda | Nesprávný spád nebo sedání podloží. Sedimenty se ukládají vždy na stejném místě. | Odkrytí a nové uložení úseku |
| Prorostlé kořeny | Kořeny se dostaly dovnitř prasklinou nebo spojem – samotné potrubí neprorostou. | Frézování a oprava vstupu |
| Inkrustace a zúžený profil | Vápenaté a tukové nánosy zúžily trubku, průtok už neodpovídá průměru. | Frézování nebo tlakové čištění |
| Cizí předmět | Hadr, nástroj, stavební materiál. Občas pozůstatek po dřívějším nešetrném zásahu. | Vytažení, případně demontáž |
| Zkorodovaná litina | Ztenčená stěna trubky. Oprava jednoho místa by byla dočasná. | Výměna úseku nebo stoupačky |
Kdy má revize smysl
Odpad se ucpává opakovaně
Nejčastější důvod. Pokud se stejné místo ucpe víc než dvakrát, příčina není v nánosech a další čištění problém jen odloží.
Zápach z odpadu i po vyčištění
Průchodné potrubí a přetrvávající zápach znamenají netěsnost – buď spoj, nebo prasklina.
Vlhkost bez zjevné příčiny
Mapa na zdi, vlhký sklep nebo plíseň v koutě. Kamera určí, jestli uniká voda z odpadu, a odkud.
Před koupí nemovitosti
Stav kanalizace se z prohlídky nepozná a její oprava přitom patří k nejdražším skrytým vadám. Podrobněji níže.
Před rekonstrukcí
Než zaklopíte podlahu nebo obložíte jádro, vyplatí se vědět, v jakém stavu potrubí pod tím je.
Podklad pro SVJ
Vlastníci nerozhodují o výměně stoupaček podle dojmu, ale podle záznamu, který ukazuje skutečný stav.
Škoda a pojišťovna
Při zatečení k sousedům je záznam s určením místa a příčiny závady klíčový podklad pro náhradu škody.
Kontrola po zásahu
Po čištění nebo opravě ověříme výsledek. Uvidíte, v jakém stavu potrubí skutečně je, ne jen že voda odtéká.
Kdy revizi nepotřebujete
Nechceme prodávat diagnostiku někomu, komu stačí vyčistit sifon. Tady je hranice.
Příčina je neznámá nebo se vrací
- Stejné místo se ucpává opakovaně
- Vlhkost nebo zápach bez vysvětlení
- Chystáte se bourat či odkrývat
- Řešíte škodu nebo rozhodnutí SVJ
- Kupujete nemovitost
- Odpad odtéká pomalu i po vyčištění
Příčina je jasná a lokální
- Jednorázově ucpaný dřez nebo umyvadlo
- Vlasy pod mřížkou sprchy
- Zanesený sifon, který jde rozebrat
- Ucpané WC po vhození cizího předmětu
Nejste si jistí? Zavolejte a popište situaci. Pokud revizi nepotřebujete, řekneme vám to – a rovnou navrhneme, co udělat místo ní.
Revize před koupí nemovitosti
Stav kanalizace nepoznáte z prohlídky ani z technického listu. Přitom oprava přípojky nebo výměna vnitřních rozvodů patří k nejdražším vadám, které se objeví po nastěhování.
- Zjistíte skutečný stav vnitřních rozvodů i přípojky
- Uvidíte, jestli je potrubí původní litina, nebo už vyměněné
- Poznáte průhyby a nesprávný spád, které se budou opakovaně ucpávat
- Odhalíte kořeny, které se do přípojky dostaly ze zahrady
- Získáte argument pro vyjednávání o ceně
- Vyhnete se opravě, o které jste při nákupu nevěděli
Nejlepší čas je před podpisem
Revize se dá udělat i po nastěhování, ale pak už je nález váš problém, ne argument v jednání. U starších domů se stromy na zahradě a u panelákových bytů s původním jádrem to považujeme za jednu z nejlépe vynaložených částek při koupi.
Co je výstupem revize
Revize není jen pohled na monitor. Zůstane vám z ní něco, s čím se dá dál pracovat.
- Záznam z kamery Vidíte stav potrubí vlastními očima, nejen náš popis. Použitelné i při jednání s dodavatelem opravy.
- Protokol o revizi Písemný výstup s popisem nálezů. Podklad pro SVJ, správce, pojišťovnu i pro jednání o ceně nemovitosti.
- Poloha a hloubka závady Nejcennější informace celé revize – určuje, kde a jak moc se bude případně odkrývat.
- Doporučení dalšího postupu Co řešit hned, co vydrží a co má smysl nechat na plánovanou rekonstrukci.
Pokud navazuje oprava nebo čištění, máme podklady rovnou k dispozici a nemusíte platit diagnostiku dvakrát.
Jak revize probíhá
- Domluvíme termínPopíšete, co se děje a v jakém objektu. Revize je plánovaný zásah, obvykle v pracovní době.
- Zajistíme přístupPracujeme přes revizní otvor, šachtu, vpusť nebo demontovaný sifon. Bourat obvykle není potřeba.
- Zavedeme kameruPrůjezd trasou sledujeme na monitoru, sporná místa zaznamenáme včetně polohy.
- Vyhodnotíme nálezUkážeme vám, co jsme našli, a vysvětlíme, co to znamená a co s tím.
- Předáme výstupDostanete záznam, protokol a doporučení dalšího postupu.
Když je potrubí zanesené natolik, že kamera neprojede, je potřeba nejdřív vyčistit – teprve pak má revize smysl. Řekneme vám to na místě, ať to není překvapení na faktuře.
Proč volat nás
Vlastní kamerový systém
Nepůjčujeme si techniku a nečekáme na termín. Revizi zvládneme spojit s čištěním v jednom výjezdu.
Vysvětlíme nález
Ukážeme vám záznam a řekneme, co znamená. Bez toho je i nejlepší kamera k ničemu.
Neprodáváme zbytečnou opravu
Když je potrubí v pořádku a jen zanesené, řekneme to. Nález bez doporučení opravy je pro nás legitimní výsledek.
Navazujeme rovnou
Čištění, frézování i opravu zajistíme sami. Nemusíte podklady předávat další firmě.
Podklady pro rozhodnutí
Záznam a protokol ve formě, kterou využijete v SVJ, u pojišťovny nebo při vyjednávání o ceně nemovitosti.
Cenu potvrdíte předem
Orientační cenu po telefonu podle délky trasy a přístupnosti. Více v ceníku služeb.
Kam jezdíme
Běžně obsluhovaná oblast
- Hradec Králové – všechny městské části
- Jaroměř, Josefov, Česká Skalice
- Nový Bydžov, Chlumec nad Cidlinou, Smiřice
- Jičín, Hořice, Nová Paka
- Trutnov, Úpice, Vrchlabí
- Třebechovice pod Orebem, Nechanice, Předměřice nad Labem, Černilov
Dál od Hradce
Revize je plánovaná služba, takže do vzdálenějších míst se domluvíme podle vytížení. Napište lokalitu a rozsah trasy a ozveme se s termínem.
Časté dotazy ke kamerové revizi
Co všechno kamera odhalí?
Praskliny, posunuté a rozevřené spoje, průhyby, kde se drží voda, usazeniny a inkrustace, prorostlé kořeny, cizí předměty a stav materiálu potrubí. U nalezené závady určíme také její polohu a hloubku, což rozhoduje o rozsahu případného odkrytí.
Musíte kvůli revizi bourat?
Zpravidla ne. Kameru zavádíme přes revizní otvor, šachtu, podlahovou vpusť nebo demontovaný sifon. Právě proto se revize dělá před bouráním – aby se odkrývalo jen tam, kde je to skutečně potřeba.
Jak dlouho revize trvá?
U běžného domovního rozvodu nebo přípojky zpravidla do jedné hodiny včetně vyhodnocení. U delších tras, více stoupaček v bytovém domě nebo firemních objektů to bývá déle – po popisu situace vám dobu odhadneme po telefonu.
Dostanu z revize záznam?
Ano. Poskytneme záznam z kamery a protokol s popisem nálezů. Je to podklad, který využijete v jednání se společenstvím vlastníků, s pojišťovnou nebo při vyjednávání o ceně nemovitosti.
Kolik revize kamerou stojí?
Rozhoduje délka trasy, počet kontrolovaných úseků a přístupnost. Revize jednoho úseku je jinak náročná než kontrola všech stoupaček v bytovém domě. Orientační cenu vám řekneme po telefonu, konečnou před zahájením – více v ceníku služeb.
Jde revize udělat na zaneseném potrubí?
Jen do určité míry. Když je potrubí zanesené tak, že kamera neprojede nebo není nic vidět, je potřeba nejdřív vyčistit. Proto se často kombinuje strojní čištění s následnou kontrolou kamerou v jednom výjezdu.
Má smysl revize před koupí nemovitosti?
Ano, hlavně u starších domů, u pozemků se vzrostlými stromy a u panelákových bytů s původním jádrem. Stav kanalizace se z prohlídky nepozná a její oprava patří k nejdražším skrytým vadám. Ideální je revizi udělat ještě před podpisem, kdy je nález argumentem v jednání o ceně.
Děláte revize i pro SVJ a firmy?
Ano. Pro společenství vlastníků a správce nemovitostí kontrolujeme stoupačky i ležaté potrubí a dodáváme podklady pro rozhodnutí o opravě nebo výměně. U firem a provozoven se dá revize zařadit do pravidelné preventivní údržby.
Objednejte revizi
Napište typ objektu, co se děje a co potřebujete zjistit. U revize před koupí nemovitosti uveďte prosím termín, do kdy potřebujete výsledek.